stanovi Novi Sad od 40m2 do 50m2 lift ne prizemlje (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.899 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

106.620 – 235.870 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 3.478 €/m²

Centar 3.478 €/m² +16% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.478 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.078 € i površinom oko 45,6 m².

Nova Detelinara 3.056 €/m² +2% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.056 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.816 € i površinom oko 45,2 m².

Telep 2.998 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.123 € i površinom oko 46,1 m².

Sajam 3.058 €/m² +2% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 3.058 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.840 € i površinom oko 45,3 m².

Grbavica 3.424 €/m² +14% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.424 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.932 € i površinom oko 46,3 m².

Bulevar 3.203 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.203 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.375 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 141.899 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 3.130 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +8%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.088 €	3.130 €	174
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -29%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -35%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.899 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 106.620 – 235.870 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.468 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.468 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 77 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.146 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.156 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.146 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.274 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.643 €/m²).

Jednosoban stan 2.954 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.156 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.146 €/m² · 78 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 3.274 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.643 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Garaža (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 141.899 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 106.620 do 235.870 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.130 €/m², a medijana 3.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.478 €/m²), Nova Detelinara (3.056 €/m²), Telep (2.998 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.468 €.