stanovi Novi Sad od 40 do 60 kvadrata dvosoban (321 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.968 €

Medijana: 139.204 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

64.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 3.744 €/m²

Telep 3.038 €/m² +55% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.038 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.286 € i površinom oko 45,9 m².

Centar 3.502 €/m² +79% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.502 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.191 € i površinom oko 48,5 m².

Liman 4 2.907 €/m² +48% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.907 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.473 € i površinom oko 46,2 m².

Nova Detelinara 3.044 €/m² +55% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.044 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.040 € i površinom oko 45,9 m².

Adice 1.958 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.912 € i površinom oko 41,7 m².

Grbavica 3.744 €/m² +91% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.744 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.120 € i površinom oko 45,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.204 € (prosek 139.968 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +9%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	139.204 €	3.000 €	2.960 €	321
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -31%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.968 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 321 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.220 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.220 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (27%).

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (66%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (32%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 139.968 € (medijana 139.204 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 321 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 3.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.038 €/m²), Centar (3.502 €/m²), Liman 4 (2.907 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.220 €.