stanovi Novi Sad od 35m2 do 40m2 (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.517 €

Medijana: 115.745 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

58.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.306 €/m² Najskuplje: 3.238 €/m²

Telep 2.945 €/m² +28% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.945 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.986 € i površinom oko 38,1 m².

Centar 3.238 €/m² +40% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.238 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.079 € i površinom oko 38,9 m².

Liman 4 2.971 €/m² +29% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.971 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.197 € i površinom oko 37,8 m².

Adice 2.306 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.732 € i površinom oko 37,4 m².

Podbara 2.896 €/m² +26% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.896 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.361 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.163 €/m² +37% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.163 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.333 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.745 € (prosek 115.517 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +8%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	115.745 €	3.025 €	3.046 €	151
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -29%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.517 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.834 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.834 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (43% ponude, prosečno 3.053 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.930 €/m²), jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 3.053 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.122 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.930 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.053 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvosoban stan 3.122 €/m² · 43 ogl. · 43%

Trosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (63%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (29%), Novogradnja (27%), Garaža (19%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.517 € (medijana 115.745 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.945 €/m²), Centar (3.238 €/m²), Liman 4 (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.834 €.