stanovi Novi Sad od 35m2 do 40m2 (150 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.630 €

Medijana: 115.125 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

58.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.275 €/m² Najskuplje: 3.474 €/m²

Telep 3.066 €/m² +35% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.066 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.936 € i površinom oko 37,5 m².

Centar 3.474 €/m² +53% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.474 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.515 € i površinom oko 38,8 m².

Podbara 3.124 €/m² +37% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 3.124 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.135 € i površinom oko 37,1 m².

Adice 2.275 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.275 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.632 € i površinom oko 37,9 m².

Liman 4 2.993 €/m² +32% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.993 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.673 € i površinom oko 37,7 m².

Grbavica 2.897 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.897 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.840 € i površinom oko 36,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.125 € (prosek 114.630 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +16%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	115.125 €	3.070 €	3.047 €	150
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -31%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -32%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.630 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.606 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.606 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (51% ponude, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.139 €/m²), jednoiposoban stan (50 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Jednosoban stan 3.139 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.974 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvosoban stan 3.143 €/m² · 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (35%), Parking mesto (32%), Garaža (22%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 114.630 € (medijana 115.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.066 €/m²), Centar (3.474 €/m²), Podbara (3.124 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.606 €.