stanovi Novi Sad od 1200e po m2 do 2000e po m2 (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

162.829 €

Medijana: 149.075 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.786 €/m²

Medijana: 1.851 €/m²

Raspon cena

40.669 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.690 €/m² Najskuplje: 1.856 €/m²

Adice 1.774 €/m² +5% · 28 ogl.

Adice ima prosečno 1.774 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.863 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 1.844 €/m² +9% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 1.844 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.092 € i površinom oko 111,7 m².

Petrovaradin 1.842 €/m² +9% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.842 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.756 € i površinom oko 70,7 m².

Nova Detelinara 1.856 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.856 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.483 € i površinom oko 109,8 m².

Klisa 1.738 €/m² +3% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.738 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.496 € i površinom oko 106,6 m².

Telep 1.690 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.690 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.359 € i površinom oko 198,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.075 € (prosek 162.829 €) i medijanu od 1.851 €/m² (prosek 1.786 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +99%	3.702 €	1.838
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Novi Sad trenutni	149.075 €	1.851 €	1.786 €	158

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.829 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.786 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.911 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.911 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 1.821 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.774 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.775 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.748 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.886 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.782 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.680 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 1.821 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 1.792 €/m²).

Garsonjera 1.774 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.775 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.748 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 1.886 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.782 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.680 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.821 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 1.792 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (65%), Lift (27%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 162.829 € (medijana 149.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.786 €/m², a medijana 1.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (28 oglasa, prosečno 1.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.774 €/m²), Centar (1.844 €/m²), Petrovaradin (1.842 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.911 €.