stanovi Novi Sad od 1000e po m2 do 1500e po m… — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 160.664 € · med. 127.500 € · 1.368 €/m² (med. 1.381 €/m²)

Cetvorosoban stan, Adice · 144m² · 163.150€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

4 soba
144m²
2/2 spratova

Stan

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 220000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103165 - Cena je 220 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen sedmosoban dupleks na Podbari. Sastoji se u donjem delu... više

220.000€ (1 496 €/m²)

7 soba
147m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Stan

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 242990EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134226, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou. Benefit: privatna krovna terasa... više

242.990€ (1 292 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Prodaje se petosoban penthaus u Novom Sadu – K93 Urban Hil, Alibegovac, 225 m

Sremska Kamenica, Novi Sad

Potpuno nov, odmah useljiv penthaus sa pet spavaćih soba dostupan je u kompleksu K93 Urban Hil, u Alibegovcu, u mirnom delu Karagače, na obroncima... više

257.500€ (1 144 €/m²)

4.0 soba
225m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan PETROVARADIN, 115000€

Gradic, Novi Sad

Gradić, nesvakidašnji atraktivan troiposoban stan . CENA 115.000 e + agencijska provizija. Agencijska oznaka stana 1099515, Petrovaradin, Gradić... više

115.000€ (1 352 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 85000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

85.000€ (1 491 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen, tavan. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, sa blagim kosinama i ugradnim ormarima,... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Salajka, Novi Sad

Uknjižen troiposban stan na Salajci, u zgradi iz 2007. godine. CENA 116.000 eura + 3 % provizije... Nalazi se u potkrovlju, i čini ga kombinacija... više

116.000€ (1 432 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Patrijarha Pavla, 4.0, 81m2, 120000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132258, IV/IV, lift. TELEP - *DUPLEX* 81 m2 - 4 spavace sobe, na odlicnoj poziciji. LIFT. TERASA DONJI DEO: Dnevna soba, kuhinja,... više

120.000€ (1 481 €/m²)

4 soba
81m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.664 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

118,8 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

1.368 €/m²

Medijana: 1.381 €/m²

Raspon cena

56.650 – 313.795 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Adice.

Najjeftinije: 1.277 €/m² Najskuplje: 1.426 €/m²

Telep 1.385 €/m² +8% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.385 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.798 € i površinom oko 175,7 m².

Salajka 1.426 €/m² +12% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Adice 1.277 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.075 € i površinom oko 119,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 160.664 €) i medijanu od 1.381 €/m² (prosek 1.368 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +161%	3.854 €	1.874
Niš	133.100 €	2.286 € +66%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +61%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +47%	2.016 €	26
Novi Sad trenutni	127.500 €	1.381 €	1.368 €	20

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.664 €, prosečna površina 118,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.368 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 313.795 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.213 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.213 €

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 30%

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 1.324 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.420 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.432 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.402 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.324 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.420 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.432 €/m² · 3 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.402 €/m² · 3 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.324 €/m² · 8 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (55%), Parking mesto (25%), Novogradnja (10%), Lift (5%), Garaža (5%).

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.664 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 56.650 do 313.795 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.368 €/m², a medijana 1.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.496 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,8 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.385 €/m²), Salajka (1.426 €/m²), Adice (1.277 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.213 €.