stanovi Novi Sad od 1000 po m2 do 1600e po m2 ne prizemlje (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.217 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

113,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.427 €/m²

Medijana: 1.432 €/m²

Raspon cena

56.650 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.400 €/m² Najskuplje: 1.541 €/m²

Telep 1.405 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 1.405 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.724 € i površinom oko 174,6 m².

Adice 1.400 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.400 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.288 € i površinom oko 92,0 m².

Klisa 1.541 €/m² +10% · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.541 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 84,0 m².

Salajka 1.426 €/m² +2% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 160.217 €) i medijanu od 1.432 €/m² (prosek 1.427 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +135%	3.561 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +57%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +53%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +40%	1.959 €	24
Novi Sad trenutni	125.000 €	1.432 €	1.427 €	29

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.217 €, prosečna površina 113,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.427 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 20.898 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

20.898 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 1.393 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.464 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.498 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.441 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.393 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.454 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.464 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.498 €/m² · 7 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.441 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 11 ogl. · 42%

Petosoban stan 1.454 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (52%), Parking mesto (28%), Novogradnja (10%), Lift (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Lift 2 od 29 ogl. · 7%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.217 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 56.650 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.427 €/m², a medijana 1.432 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.600 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 113,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 1.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.405 €/m²), Adice (1.400 €/m²), Klisa (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 20.898 €.