stanovi Novi Sad ne prizemlje (1.475 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.750 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

65.000 – 360.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.448 €/m² Najskuplje: 3.153 €/m²

Telep 2.733 €/m² +12% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.715 € i površinom oko 74,1 m².

Centar 3.153 €/m² +29% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.153 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.407 € i površinom oko 57,6 m².

Bulevar 3.097 €/m² +27% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.097 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.688 € i površinom oko 60,8 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +17% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.739 € i površinom oko 57,8 m².

Adice 2.448 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.448 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.913 € i površinom oko 40,2 m².

Podbara 2.952 €/m² +21% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.952 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.725 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 172.750 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +34%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	157.500 €	2.835 €	2.842 €	1.475
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -26%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.750 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 360.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.475 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.008 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.008 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.751 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.609 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.090 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.928 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.894 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.751 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.854 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.800 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.493 €/m²).

Garsonjera 3.609 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.090 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.962 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.928 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.894 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.751 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.854 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.800 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.493 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (87%), Lift (61%), Parking mesto (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.750 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 360.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.475 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.733 €/m²), Centar (3.153 €/m²), Bulevar (3.097 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.008 €.