stanovi Novi Sad ne potkrovlje lift od 28 do 32 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

96.692 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.236 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

56.238 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.866 €/m² Najskuplje: 3.940 €/m²

Centar 3.940 €/m² +37% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.940 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.223 € i površinom oko 29,5 m².

Nova Detelinara 3.109 €/m² +8% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.109 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.667 € i površinom oko 30,5 m².

Petrovaradin 2.947 €/m² +3% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.947 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.645 € i površinom oko 30,3 m².

Grbavica 3.494 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.494 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.792 € i površinom oko 30,6 m².

Novo Naselje 2.866 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.866 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.795 € i površinom oko 29,8 m².

Bulevar 3.260 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.260 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.333 € i površinom oko 29,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 96.692 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.236 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +1%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	99.000 €	3.220 €	3.236 €	56
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -35%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.692 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.236 €/m². Raspon cena kreće se od 56.238 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (13 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.611 €).

Sniženih oglasa

23%

13/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.611 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (38%).

do 30 m² 35 ogl. · 63%

30 – 50 m² 21 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (54% ponude, prosečno 3.166 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.345 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.166 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.075 €/m²).

Garsonjera 3.345 €/m² · 16 ogl. · 29%

Jednosoban stan 3.166 €/m² · 30 ogl. · 54%

Jednoiposoban stan 3.321 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.075 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (68%), Terasa (52%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (13%).

Lift 56 od 56 ogl. · 100%

Uknjiženo 38 od 56 ogl. · 68%

Terasa 29 od 56 ogl. · 52%

Parking mesto 17 od 56 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 56 ogl. · 29%

Garaža 7 od 56 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 96.692 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 56.238 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.236 €/m², a medijana 3.220 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.940 €/m²), Nova Detelinara (3.109 €/m²), Petrovaradin (2.947 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.611 €.