Jednosoban stan, Kej · 30m² · 81.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 81000€

3

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 81.000€

Površina: 30 m² (2 700 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1506985

Opis

Stan u funkciji lokala u blizini Keja.Agencijska oznaka 1103136, cena stana je 81.000 +agencijska provizija 3 %. Prodajemo jednosoban stan u prizemlju zgrade koji je u funkciji poslovnog prostora , ulične orijentacije , visine 3,3 metra , poseduje manji dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i sobu.Uknjižen 30 m2. Za više iformacija pozovite 021/427 088 ... Prikaži broj ili 064/823 66 05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kej, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 81.000 € Prosek: 173.629 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 154.000 € · -47% (ispod medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 535.000 €

Cena / m²: 2.700 €/m² Prosek: 2.802 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.760 €/m² · -2% (blizu medijane)

1.491 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

173.629 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

48.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Keju, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.252 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Telep 2.723 €/m² +21% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.723 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 188.737 € i površinom oko 71,1 m².

Centar 3.234 €/m² +44% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 207.729 € i površinom oko 64,1 m².

Bulevar 3.031 €/m² +35% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.031 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 161.333 € i površinom oko 58,4 m².

Adice 2.252 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 85.820 € i površinom oko 37,8 m².

Nova Detelinara 2.727 €/m² +21% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.727 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 193.850 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.175 €/m² +41% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.175 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 173.629 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.802 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +30%	3.776 €	1.873
Novi Sad trenutni	154.000 €	2.760 €	2.802 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -19%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -21%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za jednosoban stan, stan (Keju, Novom Sadu) trenutno imamo 1.696 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.629 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 535.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Keju, Novom Sadu (ukupno 1.696 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Keju, Novom Sadu je 37% oglasa za jednosoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.918 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.918 €

U Keju, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Keju, Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

U Keju, Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.165 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.931 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.770 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.901 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.815 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.760 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.282 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.029 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.332 €/m²).

Garsonjera 3.165 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.931 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.770 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.901 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.815 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.760 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.282 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.029 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.332 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (83%), Lift (64%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Keju, Novom Sadu

Oglas košta 81.000 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 173.629 €, a medijana 154.000 €. Raspon u uzorku: od 48.000 do 535.000 €.

Cena po m² iznosi 2.700 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu je oko 2.802 €/m², medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu iznosi 173.629 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 535.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu iznosi oko 2.802 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 1.696 oglasa za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.