Jednosoban stan, Kej · 30m² · 90.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Novo 3

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 90.000€

Površina: 30 m² (3 000 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 1506985

Opis

Stan u funkciji lokala u blizini Keja.Agencijska oznaka 1103136, cena stana je 90.000 +agencijska provizija 3 %. Prodajemo jednosoban stan u prizemlju zgrade koji je u funkciji poslovnog prostora , ulične orijentacije , visine 3,3 metra , poseduje manji dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i sobu.Uknjižen 30 m2. Za više iformacija pozovite 021/427 088 ... Prikaži broj ili 064/823 66 05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kej, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 174.248 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 155.484 € · -42% (ispod medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 3.000 €/m² Prosek: 2.914 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.961 €/m² · +1% (blizu medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 3.926 €/m²

Prosečna cena

174.248 €

Medijana: 155.484 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

60.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Keju, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.387 €/m² Najskuplje: 3.268 €/m²

Telep 2.892 €/m² +21% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 159.532 € i površinom oko 56,6 m².

Adice 2.387 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.387 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 111.669 € i površinom oko 48,0 m².

Centar 3.048 €/m² +28% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.048 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 161.525 € i površinom oko 54,2 m².

Grbavica 3.268 €/m² +37% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.268 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 203.812 € i površinom oko 63,3 m².

Novo Naselje 2.755 €/m² +15% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.755 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 170.363 € i površinom oko 63,0 m².

Podbara 3.184 €/m² +33% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.184 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 155.722 € i površinom oko 53,6 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.484 € (prosek 174.248 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +20%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	155.484 €	2.961 €	2.914 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -29%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.045 €	67

Za jednosoban stan, stan (Keju, Novom Sadu) trenutno imamo 1.729 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.248 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Keju, Novom Sadu (ukupno 1.729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Keju, Novom Sadu je 6% oglasa za jednosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.351 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.351 €

U Keju, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Keju, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Keju, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.965 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.988 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.310 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.965 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.853 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.807 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.712 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.766 €/m²).

Garsonjera 2.988 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.310 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.044 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.965 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.853 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.807 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.712 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.766 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (60%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (55%), Parking mesto (45%), Garaža (19%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Keju, Novom Sadu

Oglas košta 90.000 € - ispod proseka tržišta (48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 174.248 €, a medijana 155.484 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 3.000 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu je oko 2.914 €/m², medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.926 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu iznosi 174.248 € (medijana 155.484 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.926 €/m².

Trenutno je aktivno 1.729 oglasa za jednosoban stan u Keju, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.