858 oglasa · pros. 194.251 € · med. 187.350 € · 3.046 €/m² (med. 3.069 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom
Liman 4, Novi Sad
Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više
112.110€ (3 030 €/m²)
Telep južni, Novi Sad: 1.5-soban stan, 47 m², visoko prizemlje
Telep južni, Telep, Novi Sad
Tražite stan u kojem ćete vi biti prvi stanari? Predstavljamo vam kompletno nov jednoiposoban stan od 47 m², smešten u tek završenoj zgradi... više
129.000€ (2 744 €/m²)
Novi Sad – Telep Nov, neuseljavan trosoban stan 65, 47 m² Atrijum
Telep, Novi Sad
Na prodaju: nov, luksuzan, do sada neuseljavan trosoban stan površine 65,47 m², smešten u modernom stambenom kompleksu „Atrijum” u novosadskom... više
176.000€ (2 707 €/m²)
ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad
Liman 3, Novi Sad
Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više
103.700€ (3 050 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više
200.850€ (2 449 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten
Sajmište, Novi Sad
Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više
182.400€ (3 200 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939
Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više
169.950€ (3 540 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat
Centar, Novi Sad
Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više
168.920€ (2 912 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r
Liman 4, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više
206.000€ (3 218 €/m²)
Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin
Petrovaradin, Novi Sad
Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više
236.900€ (2 754 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
194.251 €
Medijana: 187.350 €
Prosečna površina
64,4 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosečna cena / m²
3.046 €/m²
Medijana: 3.069 €/m²
Raspon cena
50.212 – 494.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..
Centar ima prosečno 3.409 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.928 € i površinom oko 64,0 m².
Telep ima prosečno 2.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.944 € i površinom oko 79,0 m².
Liman 4 ima prosečno 2.918 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.488 € i površinom oko 46,2 m².
Nova Detelinara ima prosečno 3.083 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.158 € i površinom oko 54,0 m².
Podbara ima prosečno 3.420 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.120 € i površinom oko 55,8 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 2.843 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.131 € i površinom oko 65,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.350 € (prosek 194.251 €) i medijanu od 3.069 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 267.500 € | 3.669 € +20% | 3.611 € | 1.877 |
| Novi Sad trenutni | 187.350 € | 3.069 € | 3.046 € | 858 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € -27% | 2.148 € | 49 |
| Niš | 123.606 € | 2.055 € -33% | 2.039 € | 654 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € -35% | 1.997 € | 25 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 858 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.251 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 494.400 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 858 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.825 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
13.825 €
U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%).
U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.049 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.878 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.199 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.283 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.049 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.897 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.147 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.747 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.984 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (71%), Parking mesto (69%), Garaža (59%), Uknjiženo (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.251 € (medijana 187.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 494.400 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.166 €/m².
Trenutno je aktivno 858 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.409 €/m²), Telep (2.782 €/m²), Liman 4 (2.918 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.825 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 194.251 €
- Medijana cene 187.350 €
- Prosečna površina 64,4 m²
- Medijana površine 60,5 m²
- Cena / m² 3.046 €
- Medijana €/m² 3.069 €
- Aktivnih oglasa 858
Pretraga po delu grada
- Centar 3.409 €/m² · 24 ogl.
- Telep 2.782 €/m² · 20 ogl.
- Liman 4 2.918 €/m² · 9 ogl.
- Nova Detelinara 3.083 €/m² · 6 ogl.
- Podbara 3.420 €/m² · 4 ogl.
- Sremska Kamenica 2.843 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4766 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4766 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dupleks ID#1001285
- 307.970€ 102 m2
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR
- 100.000€ 33 m2
Prodaja stanova Novi Sad-Adice 40m2 74.999e KEŠ
- 74.999€ 40 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 180000€
- 180.000€ 72 m2
Garsonjera NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 24 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€
- 150.000€ 49 m2
TROIPOSOBAN STAN ID#1001124
- 273.980€ 95 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 22 m2
Četvorosoban stan NOVI SAD, 184000€
- 184.000€ 88 m2