stanovi Novi Sad do 70 000 (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.865 €

Medijana: 60.358 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.399 €/m²

Medijana: 2.274 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.967 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.967 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.970 € i površinom oko 27,1 m².

Telep 2.777 €/m² +41% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Centar 2.696 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +49% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Grbavica 2.741 €/m² +39% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.741 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.317 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.358 € (prosek 58.865 €) i medijanu od 2.274 €/m² (prosek 2.399 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Niš (2.133 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +43%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	60.358 €	2.274 €	2.399 €	60
Pančevo	147.267 €	2.229 € -2%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -6%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -11%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.865 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.399 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (14 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.003 €).

Sniženih oglasa

23%

14/60

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.003 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 52 ogl. · 87%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (45% ponude, prosečno 2.509 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.509 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.497 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.509 €/m² · 27 ogl. · 45%

Jednosoban stan 2.497 €/m² · 21 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Terasa (23%), Lift (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 31 od 60 ogl. · 52%

Parking mesto 18 od 60 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 60 ogl. · 28%

Terasa 14 od 60 ogl. · 23%

Lift 8 od 60 ogl. · 13%

Garaža 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.865 € (medijana 60.358 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.399 €/m², a medijana 2.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.967 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Centar (2.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.003 €.