stanovi Novi Sad do 2000e po m2 (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.826 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

1.760 €/m²

Medijana: 1.807 €/m²

Raspon cena

46.800 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.575 €/m² Najskuplje: 1.856 €/m²

Adice 1.769 €/m² +12% · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.769 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.656 € i površinom oko 58,4 m².

Telep 1.575 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.230 € i površinom oko 163,1 m².

Nova Detelinara 1.856 €/m² +18% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.856 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.084 € i površinom oko 105,6 m².

Centar 1.800 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.800 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.944 € i površinom oko 113,6 m².

Petrovaradin 1.847 €/m² +17% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.847 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.692 € i površinom oko 75,2 m².

Grbavica 1.826 €/m² +16% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.826 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.167 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 175.826 €) i medijanu od 1.807 €/m² (prosek 1.760 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +96%	3.727 €	1.861
Pančevo	140.500 €	2.229 € +23%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +14%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +13%	2.031 €	628
Novi Sad trenutni	157.500 €	1.807 €	1.760 €	155

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.826 €, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.760 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.153 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.153 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 1.757 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.764 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.645 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.761 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.882 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.789 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.708 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 1.757 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 1.769 €/m²).

Jednosoban stan 1.764 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.645 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.761 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 1.882 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.789 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.708 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.757 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 1.769 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (59%), Lift (30%), Parking mesto (14%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 175.826 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.760 €/m², a medijana 1.807 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.769 €/m²), Telep (1.575 €/m²), Nova Detelinara (1.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.153 €.