stanovi Novi Sad do 150000 evra ne potkrovlje (748 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.067 €

Medijana: 119.099 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

43.100 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.118 €/m²

Liman 4 2.886 €/m² +38% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.886 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.089 € i površinom oko 42,5 m².

Adice 2.086 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.195 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 3.118 €/m² +49% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.118 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.408 € i površinom oko 39,9 m².

Telep 2.825 €/m² +35% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.308 € i površinom oko 42,3 m².

Nova Detelinara 2.946 €/m² +41% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.946 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.715 € i površinom oko 43,9 m².

Novo Naselje 2.918 €/m² +40% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.918 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.447 € i površinom oko 40,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.099 € (prosek 114.067 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.752 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +15%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	119.099 €	2.833 €	2.752 €	748
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -27%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.067 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 748 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.283 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.283 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (68%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.780 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.287 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.880 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.734 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.780 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.207 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.406 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.628 €/m²).

Garsonjera 3.287 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.880 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.734 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.780 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.207 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.406 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.628 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (57%), Novogradnja (38%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (35%), Garaža (24%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 114.067 € (medijana 119.099 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.752 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (12 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.886 €/m²), Adice (2.086 €/m²), Centar (3.118 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.283 €.