stanovi Novi Sad do 150000 evra do petog sprata (554 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

111.126 €

Medijana: 117.125 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.866 €/m²

Raspon cena

48.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.172 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 2.974 €/m² +37% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.744 € i površinom oko 40,5 m².

Adice 2.172 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.892 € i površinom oko 39,0 m².

Grbavica 2.890 €/m² +33% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.890 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.859 € i površinom oko 43,3 m².

Bulevar 3.254 €/m² +50% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.254 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.250 € i površinom oko 38,1 m².

Nova Detelinara 3.014 €/m² +39% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.014 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.650 € i površinom oko 45,5 m².

Podbara 2.841 €/m² +31% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.841 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.571 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.125 € (prosek 111.126 €) i medijanu od 2.866 €/m² (prosek 2.831 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +17%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	117.125 €	2.866 €	2.831 €	554
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -30%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 554 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.126 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 554 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.466 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.466 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.875 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 2.931 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.998 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.875 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.943 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.498 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.004 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.738 €/m²).

Garsonjera 2.931 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.998 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.875 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.943 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.498 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.004 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 1.738 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (64%), Lift (43%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 111.126 € (medijana 117.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.831 €/m², a medijana 2.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 554 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.974 €/m²), Adice (2.172 €/m²), Grbavica (2.890 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.466 €.