stanovi Novi Beograd sa terasom lift uknjizen do petog sprata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

360.235 €

Medijana: 294.500 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.444 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cena

99.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Beograđanka, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.160 €/m² Najskuplje: 5.602 €/m²

Beograd Na Vodi 5.602 €/m² +77% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.602 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.143 € i površinom oko 83,7 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +45% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +25% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 71 3.160 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 294.500 € (prosek 360.235 €) i medijanu od 3.974 €/m² (prosek 4.444 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.500 €	3.974 €	4.444 €	30
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -31%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -49%	2.021 €	630

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.235 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.444 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.089 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.089 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 40%

70 – 100 m² 9 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 4.250 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.374 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 4.250 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.697 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.674 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6.958 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.634 €/m²).

Jednosoban stan 3.374 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.250 €/m² · 10 ogl. · 36%

Trosoban stan 4.697 €/m² · 9 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.674 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 6.958 €/m² · 2 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.634 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (23%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 360.235 € (medijana 294.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 99.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.444 €/m², a medijana 3.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.700 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.602 €/m²), Beograđanka (4.576 €/m²), Novi Beograd (3.950 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.089 €.