stanovi Novi Beograd lift uknjizen ne prizemlje (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

408.494 €

Medijana: 324.944 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.629 €/m²

Medijana: 4.181 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 63, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 6.490 €/m²

Beograd Na Vodi 6.490 €/m² +105% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.490 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.967 € i površinom oko 108,7 m².

Blok 63 3.712 €/m² +17% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.712 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 78,4 m².

Blok 67 - Belville 4.687 €/m² +48% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.687 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 45 3.959 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.959 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.667 € i površinom oko 53,0 m².

Fontana 3.795 €/m² +20% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 324.944 € (prosek 408.494 €) i medijanu od 4.181 €/m² (prosek 4.629 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.944 €	4.181 €	4.629 €	64
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -29%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -48%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -52%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.494 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.629 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 34% oglasa za stan (22 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.968 €).

Sniženih oglasa

34%

22/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.968 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.490 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.234 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.199 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.688 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.490 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 6.071 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.899 €/m²).

Jednosoban stan 4.234 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.199 €/m² · 17 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.688 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.490 €/m² · 20 ogl. · 33%

Četverosoban stan 6.071 €/m² · 13 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.899 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Garaža (31%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 44 od 64 ogl. · 69%

Garaža 20 od 64 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 64 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 64 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 408.494 € (medijana 324.944 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 99.500 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.629 €/m², a medijana 4.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.490 €/m²), Blok 63 (3.712 €/m²), Blok 67 - Belville (4.687 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 34% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.968 €.