Stanovi Novi Beograd 7 blok - Oglasi SveNekretnine

110 oglasa · pros. 412.760 € · med. 297.500 € · 4.407 €/m² (med. 3.974 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 23 | Prodaja · 70m² · 242.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 78m² · 235.000€

Stan Novo

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2 U urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, na prvom spratu, stan odlične strukture. Prostrana... više

235.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Institut za majku i dete | Prodaja · 47m² · 119.900€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića, 47m2

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1.0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon,... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.0 soba
47m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

208.500€ (5 085 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 86m² · 279.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

412.760 €

Medijana: 297.500 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.407 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 6.018 €/m²

Beograd Na Vodi 6.018 €/m² +93% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.018 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743.039 € i površinom oko 117,4 m².

Blok 65 5.275 €/m² +69% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.275 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 534.875 € i površinom oko 102,6 m².

Blok 67 - Belville 4.642 €/m² +49% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 62 3.117 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.117 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.480 € i površinom oko 82,2 m².

Blok 45 3.609 €/m² +16% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.609 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.725 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 58 4.835 €/m² +55% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.835 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.667 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 297.500 € (prosek 412.760 €) i medijanu od 3.974 €/m² (prosek 4.407 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.500 €	3.974 €	4.407 €	110
Novi Sad	176.150 €	2.800 € -30%	2.725 €	1.703
Niš	122.305 €	2.286 € -42%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € -48%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -49%	1.941 €	30

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.760 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.407 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.088 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.088 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.279 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.962 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.177 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.390 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.250 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.298 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.279 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.184 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.318 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.885 €/m²).

Garsonjera 5.962 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.177 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.390 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.250 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.298 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.279 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.184 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.318 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.885 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (67%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (43%), Garaža (42%), Parking mesto (24%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 412.760 €, a medijana 297.500 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.407 €/m², medijana je 3.974 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.881 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 412.760 € (medijana 297.500 €), prosečna površina 86,8 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 6.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.018 €/m²), Blok 65 (5.275 €/m²), Blok 67 - Belville (4.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.279 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.962 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.177 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.390 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.250 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.298 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.088 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.018 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743.039 € i površinom oko 117,4 m². Blok 65 ima prosečno 5.275 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 534.875 € i površinom oko 102,6 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.974 €/m², prosek 4.407 €/m², 110 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).