Stanovi Novi Beograd 7 blok - Oglasi SveNekretnine

109 oglasa · pros. 399.038 € · med. 272.000 € · 4.351 €/m² (med. 4.106 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 70 | Prodaja · 74m² · 320.000€

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 74m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine... više

320.000€ (4 324 €/m²)

3.0 soba
74m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 23 | Prodaja · 70m² · 242.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 62m² · 214.000€

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 98m² · 295.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 98m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 3.0, 98m2 (terasa 15m2), VPR/9, CG, parking, garaža U ponudi stan površine 98m2 koji se sastoji od dve fizički... više

295.000€ (3 010 €/m²)

3.0 soba
98m²
vp/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

399.038 €

Medijana: 272.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.351 €/m²

Medijana: 4.106 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.731 €/m² Najskuplje: 6.081 €/m²

Beograd Na Vodi 6.081 €/m² +123% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.081 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 834.915 € i površinom oko 130,4 m².

Blok 65 5.268 €/m² +93% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Ledine 2.731 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.567 € i površinom oko 45,2 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +67% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 45 3.603 €/m² +32% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.603 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.380 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 63 3.838 €/m² +41% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 272.000 € (prosek 399.038 €) i medijanu od 4.106 €/m² (prosek 4.351 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.000 €	4.106 €	4.351 €	109
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -35%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -48%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -49%	2.051 €	66

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.038 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.351 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.315 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.315 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.997 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.875 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.287 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.647 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.997 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.913 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.314 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.808 €/m²).

Garsonjera 5.050 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.875 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.287 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.647 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.997 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.314 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.808 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (61%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (40%), Garaža (36%), Parking mesto (24%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 399.038 €, a medijana 272.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.351 €/m², medijana je 4.106 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 399.038 € (medijana 272.000 €), prosečna površina 85,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.081 €/m²), Blok 65 (5.268 €/m²), Ledine (2.731 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 3.997 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.875 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.287 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.647 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.315 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.081 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 834.915 € i površinom oko 130,4 m². Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m². Ledine ima prosečno 2.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.567 € i površinom oko 45,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.106 €/m², prosek 4.351 €/m², 109 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).