stanovi Novi Beograd 7 blok (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

382.903 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.442 €/m²

Medijana: 4.222 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.025 €/m² Najskuplje: 6.183 €/m²

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +104% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848.405 € i površinom oko 131,3 m².

Blok 65 4.921 €/m² +63% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.921 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567.856 € i površinom oko 115,3 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +68% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 21 4.910 €/m² +62% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.910 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 40,8 m².

Ledine 3.025 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.125 € i površinom oko 39,5 m².

Blok 58 4.918 €/m² +63% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 382.903 €) i medijanu od 4.222 €/m² (prosek 4.442 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	4.222 €	4.442 €	129
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -30%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -47%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -51%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -53%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.903 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.442 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.888 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.888 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.151 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.752 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.759 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.007 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.280 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.896 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.151 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.210 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.609 €/m²).

Garsonjera 4.752 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.759 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.007 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.280 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.896 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.151 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.210 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 5.609 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (58%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (41%), Garaža (39%), Parking mesto (24%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 382.903 € (medijana 274.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.442 €/m², a medijana 4.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Blok 65 (4.921 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.888 €.