stanovi Nisu od 60000eura (622 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.118 €

Medijana: 147.500 €

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.941 €/m²

Medijana: 2.002 €/m²

Raspon cena

65.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.190 €/m²

Centar 2.190 €/m² +25% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.190 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.863 € i površinom oko 96,3 m².

Palilula 1.755 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.512 € i površinom oko 85,6 m².

Pantelej(Niš) 2.022 €/m² +15% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.022 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.473 € i površinom oko 62,3 m².

Pravni Fakultet 2.079 €/m² +18% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.079 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.900 € i površinom oko 84,8 m².

Ledena Stena 2.036 €/m² +16% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.036 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.868 € i površinom oko 52,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.844 €/m² +5% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.844 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.018 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.500 € (prosek 159.118 €) i medijanu od 2.002 €/m² (prosek 1.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +81%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +51%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.990 €	24
Niš trenutni	147.500 €	2.002 €	1.941 €	622

Za stan (Nišu) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.118 €, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 128.259 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

128.259 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 1.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.259 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.084 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.006 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.862 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.534 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 1.908 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.259 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.006 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.862 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.534 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.908 €/m² · 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (60%), Lift (55%), Uknjiženo (23%), Garaža (2%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.118 € (medijana 147.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.941 €/m², a medijana 2.002 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 622 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.190 €/m²), Palilula (1.755 €/m²), Pantelej(Niš) (2.022 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 128.259 €.