stanovi Nisu od 50m2 ne prizemlje ne potkrovlje (517 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.907 €

Medijana: 156.595 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 2.002 €/m²

Raspon cena

65.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.612 €/m² Najskuplje: 2.248 €/m²

Centar 2.136 €/m² +33% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.438 € i površinom oko 89,2 m².

Palilula 1.748 €/m² +8% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.748 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.691 € i površinom oko 82,6 m².

Mokranjčeva 1.788 €/m² +11% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.788 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.190 € i površinom oko 73,6 m².

Čair 2.248 €/m² +39% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.248 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 83,5 m².

Durlan 1.763 €/m² +9% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.763 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.848 € i površinom oko 73,3 m².

Pantelej(Niš) 1.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.381 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 156.595 € (prosek 162.907 €) i medijanu od 2.002 €/m² (prosek 1.944 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +93%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +39%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +13%	2.054 €	31
Niš trenutni	156.595 €	2.002 €	1.944 €	517
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.907 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (5 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 167.620 €).

Sniženih oglasa

6%

5/88

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

167.620 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 26 ogl. · 30%

70 – 100 m² 40 ogl. · 45%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.019 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.908 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.390 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.897 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.019 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.780 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 1.882 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.908 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.390 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 1.897 €/m² · 18 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.019 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.780 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.882 €/m² · 23 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (57%), Lift (56%), Uknjiženo (23%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Terasa 72 od 88 ogl. · 82%

Parking mesto 50 od 88 ogl. · 57%

Lift 49 od 88 ogl. · 56%

Uknjiženo 20 od 88 ogl. · 23%

Garaža 12 od 88 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 88 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 162.907 € (medijana 156.595 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 65.000 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.944 €/m², a medijana 2.002 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 742 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 517 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.136 €/m²), Palilula (1.748 €/m²), Mokranjčeva (1.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 167.620 €.