Stanovi Nisu od 50m2 ne prizemlje ne potkrovlje

470 oglasa · pros. 150.600 € · med. 147.150 € · 2.018 €/m² (med. 2.054 €/m²)

Stan, Niš - Brzi brod | Prodaja · 92m² · 65.000€

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

65.000€ (706 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 92m² · 135.000€

Stan Novo

Na prodaju nov trosoban stan 92m² - Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji... više

135.000€ (1 467 €/m²)

3.0 soba
92m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 160.600€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

160.600€ (2 470 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 60m² · 108.000€

Stan Novo

Na prodaju nov 2.5 stan na Paliluli sa parkingom

Palilula, Niš

Na prodaju nov dvoiposoban stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami Residece". Nalazi se na cetvrtom spratu zgrade sa liftom,... više

108.000€ (1 800 €/m²)

2.5 soba
60m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 53m² · 113.000€

Stan Novo

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 85m² · 145.000€

Stan Novo

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

145.000€ (1 705 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 51m² · 122.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po... više

122.700€ (2 405 €/m²)

2.5 soba
51m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 94m² · 129.000€

Stan Novo

Na prodaju namesten trosoban stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i namesten trosoban stan na odličnoj lokaciji, u samom centru grada, sa svim sadržajima neophodnim za udoban porodični... više

129.000€ (1 372 €/m²)

3.0 soba
94m²
7.sprat

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 85m² · 180.000€

Stan Novo

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 59m² · 123.900€

Stan Novo

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 80m² · 164.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

164.000€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

150.600 €

Medijana: 147.150 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

1.700 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.757 €/m² Najskuplje: 2.307 €/m²

Palilula 1.757 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.757 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.395 € i površinom oko 71,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.269 €/m² +29% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.269 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.045 € i površinom oko 78,5 m².

Centar 2.111 €/m² +20% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.111 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.004 € i površinom oko 77,9 m².

Mokranjčeva 1.802 €/m² +3% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.802 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.008 € i površinom oko 76,8 m².

Knjaževačka 2.256 €/m² +28% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.256 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.325 € i površinom oko 70,3 m².

Duvanište 2.307 €/m² +31% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.307 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.360 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 147.150 € (prosek 150.600 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.018 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +67%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +14%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	147.150 €	2.054 €	2.018 €	470
Pančevo	135.000 €	2.045 € 0%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -3%	1.966 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.600 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Niš najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.053 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.127 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.898 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.062 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.053 €/m²), troiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.924 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.981 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.127 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.898 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.062 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.053 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.924 €/m² · 21 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.981 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (75%), Parking mesto (74%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (40%), Garaža (29%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 150.600 €, a medijana 147.150 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 435.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.018 €/m², medijana je 2.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 470 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 470 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.600 € (medijana 147.150 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 1.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.757 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.269 €/m²), Centar (2.111 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.053 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.127 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.898 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.062 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.053 €/m²), troiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.924 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilula ima prosečno 1.757 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.395 € i površinom oko 71,6 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.269 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.045 € i površinom oko 78,5 m². Centar ima prosečno 2.111 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.004 € i površinom oko 77,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.018 €/m², 470 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).