stanovi Nisu od 50000 do 120000 eura (232 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.041 €

Medijana: 99.022 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

53.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 2.283 €/m²

Durlan 2.177 €/m² +23% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.177 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.056 € i površinom oko 41,0 m².

Mokranjčeva 1.773 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.922 € i površinom oko 56,3 m².

Palilula 2.067 €/m² +17% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.067 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.381 € i površinom oko 45,0 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +15% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.023 € i površinom oko 53,1 m².

Pantelej(Niš) 1.991 €/m² +12% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.991 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.015 € i površinom oko 50,4 m².

Knjaževačka 2.283 €/m² +29% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.283 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.850 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 99.022 € (prosek 97.041 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.039 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +79%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +27%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +9%	2.148 €	49
Niš trenutni	99.022 €	2.054 €	2.039 €	232
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -3%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.041 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 43.178 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

43.178 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 56 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 2.156 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.349 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.057 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.973 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.349 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.156 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvosoban stan 2.057 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.973 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.871 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (73%), Lift (70%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (27%), Garaža (17%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 97.041 € (medijana 99.022 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.039 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (9 oglasa, prosečno 2.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.177 €/m²), Mokranjčeva (1.773 €/m²), Palilula (2.067 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 43.178 €.