stanovi Nisu od 39 do 43 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

88.582 €

Medijana: 86.300 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.148 €/m²

Medijana: 2.077 €/m²

Raspon cena

1.850 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Somborska, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Palilula 1.605 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.337 € i površinom oko 40,8 m².

Somborska 2.202 €/m² +37% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.202 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.900 € i površinom oko 42,7 m².

Pantelej(Niš) 1.910 €/m² +19% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.910 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.070 € i površinom oko 40,3 m².

Čair 2.840 €/m² +77% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.840 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 41,0 m².

Pravni Fakultet 2.772 €/m² +73% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.772 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 41,5 m².

Medijana 2.720 €/m² +69% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.720 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.950 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 86.300 € (prosek 88.582 €) i medijanu od 2.077 €/m² (prosek 2.148 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +57%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +32%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +7%	2.161 €	51
Niš trenutni	86.300 €	2.077 €	2.148 €	39
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -4%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.582 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.148 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 168.200 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

168.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 23 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (72% ponude, prosečno 2.088 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.088 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.354 €/m²).

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.088 €/m² · 21 ogl. · 72%

Dvosoban stan 2.354 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (90%), Terasa (81%), Lift (65%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (13%).

Parking mesto 28 od 31 ogl. · 90%

Terasa 25 od 31 ogl. · 81%

Lift 20 od 31 ogl. · 65%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Uknjiženo 9 od 31 ogl. · 29%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 88.582 € (medijana 86.300 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.850 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.148 €/m², a medijana 2.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 1.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.605 €/m²), Somborska (2.202 €/m²), Pantelej(Niš) (1.910 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 168.200 €.