stanovi Nisu izdavanje (380 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

410 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Čair 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 410 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +157%	19 €	739
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	7 €	380

Za stan (Nišu) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410 €/mesečno, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (11 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 240 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/79

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

240 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 32%

50 – 70 m² 28 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 17%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 12%

Četverosoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (68%), Lift (48%), Garaža (11%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (4%).

Terasa 63 od 79 ogl. · 80%

Parking mesto 54 od 79 ogl. · 68%

Lift 38 od 79 ogl. · 48%

Garaža 9 od 79 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 79 ogl. · 8%

Uknjiženo 3 od 79 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 410 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 380 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Čair (9 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 240 €/mesečno.