Troiposoban stan, Dom zdravlja · 74m² · 500€

Izdaje se stan, Delta Planet (Lidl) 74m2, TA, 4 sprat!

10

Tip

Stan

Površina

74 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 74 m² (6 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1508236

Opis

Izdaje se stan u ul.Blagoja Parovića, preko puta Lidla, na četvrtom spratu stambene zgrade sa dva lifta, površine 74m2, sa grejanjem na struju. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinjom i jednom terasom, hodnika koji vodi do tri spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na lodju), toaleta i kupatila. Depozit je u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijsku uslugu plaćate 50% od prve mesečne zakupnine, jednokratno. Javite se na broj agencije, očekujemo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 456 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +11% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

456 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 16 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Čair 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 67,4 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 456 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	406

Za troiposoban stan, stan (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456 €/mesečno, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 8% oglasa za troiposoban stan (8 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/95

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

71 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 30 ogl. · 32%

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (57%), Lift (57%), Garaža (21%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (2%).

Terasa 74 od 95 ogl. · 78%

Parking mesto 54 od 95 ogl. · 57%

Lift 54 od 95 ogl. · 57%

Garaža 20 od 95 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 95 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 456 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 456 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 406 oglasa za troiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.