stanovi Nisu do 65m2 (384 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.924 €

Medijana: 115.500 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.212 €/m²

Medijana: 2.191 €/m²

Raspon cena

1.850 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Durlan 2.360 €/m² +24% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.360 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.392 € i površinom oko 53,7 m².

Centar 2.655 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.600 € i površinom oko 56,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.270 €/m² +19% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.270 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.821 € i površinom oko 55,7 m².

Staro Groblje 2.225 €/m² +16% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.225 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.034 € i površinom oko 52,7 m².

Somborska 2.213 €/m² +16% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.213 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.143 € i površinom oko 48,1 m².

Mokranjčeva 1.910 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.757 € i površinom oko 51,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 115.500 € (prosek 115.924 €) i medijanu od 2.191 €/m² (prosek 2.212 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +67%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +19%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +2%	2.148 €	49
Niš trenutni	115.500 €	2.191 €	2.212 €	384
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -9%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.924 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.212 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.857 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.857 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (54%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.156 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.660 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.159 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.156 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.379 €/m²).

Jednosoban stan 2.660 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.159 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.158 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.156 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.379 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (69%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (23%), Garaža (21%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 115.924 € (medijana 115.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.850 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.212 €/m², a medijana 2.191 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (12 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.360 €/m²), Centar (2.655 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.270 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.857 €.