stanovi Nis od 80 m2 ne prizemlje (179 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

200.769 €

Medijana: 185.185 €

Prosečna površina

111,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

1.829 €/m²

Medijana: 1.831 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.306 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Centar 2.269 €/m² +74% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.269 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.643 € i površinom oko 117,3 m².

Palilula 1.532 €/m² +17% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.532 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.268 € i površinom oko 115,3 m².

Čair 2.340 €/m² +79% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.340 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.450 € i površinom oko 120,1 m².

Pantelej(Niš) 1.306 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.309 € i površinom oko 124,7 m².

Dom Zdravlja 1.685 €/m² +29% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.685 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.308 € i površinom oko 126,2 m².

Mokranjčeva 1.552 €/m² +19% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.552 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.062 € i površinom oko 91,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 185.185 € (prosek 200.769 €) i medijanu od 1.831 €/m² (prosek 1.829 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +74%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +66%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +22%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +11%	1.990 €	24
Niš trenutni	185.185 €	1.831 €	1.829 €	179

Za stan (Nišu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.769 €, prosečna površina 111,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.829 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 202.898 €).

Sniženih oglasa

5%

5/91

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

202.898 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (11%).

70 – 100 m² 49 ogl. · 54%

100 – 150 m² 32 ogl. · 35%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 1.911 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.288 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.807 €/m²), troiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.782 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 1.911 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.288 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.807 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.782 €/m² · 23 ogl. · 26%

Četverosoban stan 1.911 €/m² · 44 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (66%), Lift (56%), Uknjiženo (19%), Garaža (14%), Novogradnja (1%).

Terasa 79 od 91 ogl. · 87%

Parking mesto 60 od 91 ogl. · 66%

Lift 51 od 91 ogl. · 56%

Uknjiženo 17 od 91 ogl. · 19%

Garaža 13 od 91 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 200.769 € (medijana 185.185 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.829 €/m², a medijana 1.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 111,4 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.269 €/m²), Palilula (1.532 €/m²), Čair (2.340 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 202.898 €.