stanovi Nis dvosoban dvoiposoban (245 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.021 €

Medijana: 123.925 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.234 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

2.280 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.682 €/m² Najskuplje: 2.710 €/m²

Centar 2.710 €/m² +61% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.710 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.425 € i površinom oko 63,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.306 €/m² +37% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.306 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.964 € i površinom oko 53,4 m².

Pantelej(Niš) 2.071 €/m² +23% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.071 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.265 € i površinom oko 58,2 m².

Trošarina 1.682 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.923 € i površinom oko 57,7 m².

Dom Zdravlja 2.473 €/m² +47% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.473 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.992 € i površinom oko 67,6 m².

Duvanište 1.874 €/m² +11% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.874 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.033 € i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.925 € (prosek 133.021 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.234 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +65%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +25%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +1%	2.059 €	32
Niš trenutni	123.925 €	2.233 €	2.234 €	245
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -6%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.021 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.370 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.370 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (52% ponude, prosečno 2.262 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvoiposoban stan (52 oglasa, prosek 2.262 €/m²).

Dvosoban stan 2.202 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.262 €/m² · 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (78%), Parking mesto (59%), Garaža (25%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (14%).

Terasa 98 od 100 ogl. · 98%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 133.021 € (medijana 123.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.234 €/m², a medijana 2.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.710 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.306 €/m²), Pantelej(Niš) (2.071 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.370 €.