stanovi Nis do petog sprata do treceg (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.463 €

Medijana: 148.400 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.199 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

79.450 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 3.014 €/m²

Centar 2.548 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.548 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.418 € i površinom oko 70,6 m².

Mokranjčeva 1.921 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.094 € i površinom oko 58,5 m².

Palilula 2.017 €/m² +5% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.017 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.467 € i površinom oko 65,1 m².

Čair 2.333 €/m² +21% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.333 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.900 € i površinom oko 131,0 m².

Dom Zdravlja 3.014 €/m² +57% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.014 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.250 € i površinom oko 65,5 m².

Duvanište 2.415 €/m² +26% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.415 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.572 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.400 € (prosek 149.463 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.199 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +70%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +33%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +5%	2.042 €	32
Niš trenutni	148.400 €	2.127 €	2.199 €	51
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -1%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.463 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.199 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.570 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.570 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 29%

50 – 70 m² 18 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.115 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.115 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.274 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.362 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.987 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.183 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.115 €/m² · 14 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.209 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.274 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.362 €/m² · 13 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.987 €/m² · 6 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.183 €/m² · 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (78%), Lift (73%), Uknjiženo (51%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).

Terasa 48 od 51 ogl. · 94%

Parking mesto 40 od 51 ogl. · 78%

Lift 37 od 51 ogl. · 73%

Uknjiženo 26 od 51 ogl. · 51%

Garaža 7 od 51 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.463 € (medijana 148.400 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 79.450 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.199 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.442 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.548 €/m²), Mokranjčeva (1.921 €/m²), Palilula (2.017 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.570 €.