stanovi Nis do 45m2 (99 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

88.855 €

Medijana: 87.925 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.227 €/m²

Medijana: 2.256 €/m²

Raspon cena

1.850 – 136.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.621 €/m² Najskuplje: 2.737 €/m²

Pantelej(Niš) 2.081 €/m² +28% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.858 € i površinom oko 41,1 m².

Centar 2.737 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.737 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.917 € i površinom oko 37,8 m².

Durlan 2.089 €/m² +29% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.089 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.967 € i površinom oko 35,8 m².

Somborska 2.299 €/m² +42% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.299 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.340 € i površinom oko 43,6 m².

Palilula 1.621 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.070 € i površinom oko 40,2 m².

Knjaževačka 2.398 €/m² +48% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.398 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.188 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 87.925 € (prosek 88.855 €) i medijanu od 2.256 €/m² (prosek 2.227 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +50%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	87.925 €	2.256 €	2.227 €	99
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.855 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.227 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 136.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 106.683 €).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

106.683 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 53 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 68 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.429 €/m²), jednoiposoban stan (48 oglasa, prosek 2.209 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.857 €/m²).

Jednosoban stan 2.429 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.209 €/m² · 48 ogl. · 69%

Dvosoban stan 2.249 €/m² · 12 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.857 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (71%), Parking mesto (68%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (26%), Garaža (14%).

Terasa 52 od 72 ogl. · 72%

Lift 51 od 72 ogl. · 71%

Parking mesto 49 od 72 ogl. · 68%

Novogradnja 19 od 72 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 72 ogl. · 26%

Garaža 10 od 72 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 88.855 € (medijana 87.925 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.850 do 136.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.227 €/m², a medijana 2.256 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 2.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.081 €/m²), Centar (2.737 €/m²), Durlan (2.089 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 106.683 €.