stanovi Nis do 100 000 (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

82.993 €

Medijana: 87.850 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.734 €/m²

Medijana: 1.838 €/m²

Raspon cena

1.400 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.215 €/m² Najskuplje: 2.130 €/m²

Pantelej(Niš) 1.727 €/m² +42% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.727 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.446 € i površinom oko 50,0 m².

Mokranjčeva 1.902 €/m² +57% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.851 € i površinom oko 47,8 m².

Palilula 1.863 €/m² +53% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.863 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.763 € i površinom oko 47,4 m².

Donja Vrežina 1.937 €/m² +59% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.937 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.576 € i površinom oko 45,3 m².

Durlan 1.215 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.333 € i površinom oko 56,3 m².

Centar 2.130 €/m² +75% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 87.850 € (prosek 82.993 €) i medijanu od 1.838 €/m² (prosek 1.734 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +102%	4.104 €	1.847
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +53%	2.700 €	1.689
Pančevo	146.359 €	2.223 € +21%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Niš trenutni	87.850 €	1.838 €	1.734 €	184

Za stan (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.993 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.734 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 155.686 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

155.686 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 40 ogl. · 73%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (54% ponude, prosečno 1.878 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.003 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 1.878 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.917 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.573 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.320 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 972 €/m²).

Jednosoban stan 2.003 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.878 €/m² · 29 ogl. · 54%

Dvosoban stan 1.917 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.573 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.320 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 972 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Lift (65%), Terasa (62%), Uknjiženo (20%), Garaža (5%).

Parking mesto 37 od 55 ogl. · 67%

Lift 36 od 55 ogl. · 65%

Terasa 34 od 55 ogl. · 62%

Uknjiženo 11 od 55 ogl. · 20%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 82.993 € (medijana 87.850 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.400 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.734 €/m², a medijana 1.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 1.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.727 €/m²), Mokranjčeva (1.902 €/m²), Palilula (1.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 155.686 €.