stanovi Nis centar izdavanje (230 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

441 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 484 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Marger 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	230

Za stan (Nišu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (5 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

5/90

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 34%

50 – 70 m² 28 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (59%), Parking mesto (51%), Garaža (10%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 72 od 90 ogl. · 80%

Lift 53 od 90 ogl. · 59%

Parking mesto 46 od 90 ogl. · 51%

Garaža 9 od 90 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 90 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 441 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²), Pravni Fakultet (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 62 €/mesečno.