Stanovi Nis centar izdavanje - Oglasi SveNekretnine

306 oglasa · pros. 404 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 45m² · 450€

Izdaje se lux jednoiposoban stan, 45m2, centar

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namesten stan na jednoj od najtrazenijih lokacija, na Crvenom Pevcu, na svega par minuta od Delta Planeta, parka Cair... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/6 spratova

Stan

Izdaje se luksuzan trosoban stan – Centar Palilula, Niš

Palilula, Niš

Prostran, svetao i luksuzno opremljen stan – U ponudi je trosoban stan površine 77 m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/6 spratova

Stan

Izdaje se komforan, moderno opremljen stan, 76m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namešten stan, sa modernom opremom, uredjen sa ukusom i stilom, 76m2, u centru grada. Stan je vrlo prostran, komforan, osvetljen,... više

450€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
76m²
5..sprat

Stan

Izdavanje dvosoban stan Niš strogi centar – 51 m², polunamešten, odlična

Centar, Crveni Krst, Niš

Izdaje se polunamešten dvosoban stan površine 51 m² na III spratu zgrade sa liftom Struktura stana: dve sobe (prazne, obložene pločicama),... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/12 spratova

Stan

2.5 stan na odličnoj lokaciji, uži centar grada

Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dušanova, kod kafe bara „Imidž“ – izdaje se namešten 2.5 stan od 52m², na 10. spratu u zgradi sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
52m²
10/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 45m² · 340€

Stan Hitno

Izdajem namešten dvosoban stan u centar Niša

Čair, Medijana, Niš

Izdajem kompletno namešten dvosoban stan u centar Niš. Stan je na četvrtom spratu od ukupno pet sprata, sastoji se od dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

340€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
45m²
4/5 spratova

Stan

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Stan

Izdaje se kompletno renoviran trosoban stan 68m² – Medijana Centar, prelep p

Centar, Crveni Krst, Niš

Izdaje se kompletno renoviran trosoban stan površine 68m² na atraktivnoj lokaciji – Medijana Centar. Stan se nalazi u zgradi sa liftom i ima... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
68m²
.sprat

Stan

Oglas

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se renoviran stan, kompletno namešten i moderno opremljen, 51m2, u Nišu, Bulevar dr Zorana Đinđića, Opština Medijana. Stan se nalazi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
8/9 spratova

Stan

Izdaje se Lux dvoiposoban stan, 52m2, X sprat, odlična lokacija kod parka Čai

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se LUX 2.5 stan, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini parka Čair, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija,... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
52m²
10/10 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan u mirnom delu centra grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u ulici Nade Tomić na III spratu u zgradi okruženoj zelenilom u mirnom delu centra grada,površine 47m2. Sastoji... više

490€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 34m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 34m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan na Bulevaru Nemanjića, pored tržnog centra Delta, u novom luksuznom kompleksu. Orijentisan je južno, jako lepo osvetljen... više

400€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

220 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 50,9 m².

Čair 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	306

Za stan (Niš) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 220 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

73 €

U Niš najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 65 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

U Niš najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (67%), Lift (66%), Uknjiženo (9%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 404 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 220 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m².

Trenutno imamo 306 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 306 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 55,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 73 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 58,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 50,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 306 oglasa).