stanovi Nis dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban (452 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.555 €

Medijana: 133.730 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

79.900 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.987 €/m² Najskuplje: 2.845 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.312 €/m² +16% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.312 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.154 € i površinom oko 52,9 m².

Centar 2.608 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.372 € i površinom oko 79,4 m².

Dom Zdravlja 2.845 €/m² +43% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.845 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.167 € i površinom oko 66,8 m².

Mokranjčeva 1.987 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.259 € i površinom oko 68,0 m².

Duvanište 2.123 €/m² +7% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.123 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.042 € i površinom oko 67,4 m².

Čair 2.665 €/m² +34% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.665 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.180 € i površinom oko 80,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.730 € (prosek 146.555 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.228 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +47%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +38%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	133.730 €	2.171 €	2.228 €	452
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.555 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 452 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 194.807 €).

Sniženih oglasa

6%

6/97

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

194.807 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 58 ogl. · 60%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.265 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.208 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.265 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.153 €/m²).

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.208 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.265 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.153 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (78%), Parking mesto (62%), Garaža (20%), Uknjiženo (7%).

Terasa 84 od 97 ogl. · 87%

Lift 76 od 97 ogl. · 78%

Parking mesto 60 od 97 ogl. · 62%

Garaža 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 146.555 € (medijana 133.730 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 79.900 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.228 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 452 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.312 €/m²), Centar (2.608 €/m²), Dom Zdravlja (2.845 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 194.807 €.