stanovi izdavanje Beograd lion (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.255 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hala Pionir, Andrićev Venac, Lion i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hala Pionir 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +178% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Lion 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Hram 25 €/m² +178% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.255 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	14 €	53
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -23%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.255 €/mesečno, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (7 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

7/53

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 25%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 24%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (58%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (15%), Uknjiženo (13%).

Terasa 32 od 53 ogl. · 60%

Lift 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 53 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 53 ogl. · 17%

Garaža 8 od 53 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.255 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hala Pionir (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hala Pionir (15 €/m²), Andrićev Venac (25 €/m²), Lion (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 203 €/mesečno.