stanovi i kuće Novi Sad do 60 kvadrata (898 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.472 €

Medijana: 131.307 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

50.212 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²

Telep 3.043 €/m² +47% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.043 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 136.851 € i površinom oko 44,9 m².

Centar 3.472 €/m² +68% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.472 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 150.577 € i površinom oko 43,6 m².

Adice 2.065 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 80.118 € i površinom oko 38,4 m².

Rotkvarija 3.557 €/m² +72% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.557 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.684 € i površinom oko 49,5 m².

Liman 4 3.113 €/m² +51% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.113 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.923 € i površinom oko 39,5 m².

Sremska Kamenica 2.786 €/m² +35% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.786 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 126.356 € i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.307 € (prosek 132.472 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	131.307 €	3.040 €	3.018 €	898
Niš	146.875 €	2.356 € -23%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 898 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.472 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 898 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan / kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.668 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.668 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (26%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.861 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.859 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.038 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.339 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.861 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.946 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.313 €/m²).

Garsonjera 2.859 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.038 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.339 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.861 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.946 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.313 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (72%), Novogradnja (69%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (40%), Garaža (33%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 132.472 € (medijana 131.307 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 898 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.043 €/m²), Centar (3.472 €/m²), Adice (2.065 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.668 €.