stanovi do 90000 evra Beograd uknjizen ne prizemlje (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.162 €

Medijana: 75.900 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.949 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +10056% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 10056% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +5579% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 5579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +4915% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 4915% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3285% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3285% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.900 € (prosek 63.162 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.949 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +50%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +4%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Beograd trenutni	75.900 €	2.000 €	1.949 €	33

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.162 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 27%

30 – 50 m² 17 ogl. · 52%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.730 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.485 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.730 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.035 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.485 €/m² · 10 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.168 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.730 €/m² · 12 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.035 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (36%), Lift (15%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Lift 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 63.162 € (medijana 75.900 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.949 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.875 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.633 €.