stanovi do 35m2 Novi Sad uknjizen (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.270 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.164 €/m²

Medijana: 3.166 €/m²

Raspon cena

15.100 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.338 €/m² Najskuplje: 3.575 €/m²

Centar 3.575 €/m² +53% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.575 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.583 € i površinom oko 27,8 m².

Adice 2.338 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.338 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.486 € i površinom oko 28,3 m².

Grbavica 3.348 €/m² +43% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.348 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.967 € i površinom oko 29,8 m².

Telep 3.187 €/m² +36% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.187 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.202 € i površinom oko 29,3 m².

Novo Naselje 2.832 €/m² +21% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.832 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.830 € i površinom oko 29,7 m².

Bulevar 3.399 €/m² +45% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.399 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.800 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 90.270 €) i medijanu od 3.166 €/m² (prosek 3.164 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +7%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	90.250 €	3.166 €	3.164 €	142
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.270 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.164 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.948 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.948 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (39%).

do 30 m² 61 ogl. · 61%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 3.148 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (37 oglasa, prosek 3.148 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.173 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.053 €/m²).

Garsonjera 3.148 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednosoban stan 3.173 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 3.182 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.053 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (50%), Terasa (42%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.270 € (medijana 90.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.164 €/m², a medijana 3.166 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.575 €/m²), Adice (2.338 €/m²), Grbavica (3.348 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.948 €.