stanovi do 35m2 Novi Sad ne prizemlje (185 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.649 €

Medijana: 90.900 €

Prosečna površina

28,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

46.800 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.435 €/m² Najskuplje: 3.712 €/m²

Centar 3.712 €/m² +52% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.712 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.795 € i površinom oko 27,4 m².

Nova Detelinara 3.347 €/m² +37% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.347 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.638 € i površinom oko 27,3 m².

Telep 2.913 €/m² +20% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.913 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.593 € i površinom oko 27,6 m².

Podbara 3.474 €/m² +43% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.474 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.708 € i površinom oko 28,3 m².

Novo Naselje 3.044 €/m² +25% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.044 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.485 € i površinom oko 28,8 m².

Adice 2.435 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.435 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.700 € i površinom oko 27,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.900 € (prosek 90.649 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.223 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +16%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	90.900 €	3.261 €	3.223 €	185
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -36%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.649 €, prosečna površina 28,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.606 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.606 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (36%).

do 30 m² 64 ogl. · 64%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 2.982 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 3.670 €/m²), jednosoban stan (48 oglasa, prosek 2.982 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.439 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Garsonjera 3.670 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednosoban stan 2.982 €/m² · 48 ogl. · 48%

Jednoiposoban stan 3.439 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.871 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (46%), Terasa (42%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.649 € (medijana 90.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.223 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.712 €/m²), Nova Detelinara (3.347 €/m²), Telep (2.913 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.606 €.