Jednosoban stan, Nova Detelinara · 25m² · 88.000€

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadzi Ruvimova, 0.5, 25m2, 88000EUR

Novo 10

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 8

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 9

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 10

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 88.000€

Površina: 25 m² (3 520 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1508728

Opis

Agencijski ID: 135757, II/V, klima, lift, terasa, garaza, parking. MODERAN, NOV STAN, 25 m2 + terasa, + parking + lift i protocna topla voda. Ima ostavu na terasi. Garsonjera je uknjizena 1/1. Moguc kredit. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.000 € Prosek: 248.983 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 203.950 € · -57% (ispod medijane)

56.650 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 3.520 €/m² Prosek: 3.217 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 3.192 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.864 €/m² Prosek · Medijana 8.875 €/m²

Prosečna cena

248.983 €

Medijana: 203.950 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 3.192 €/m²

Raspon cena

56.650 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²

Centar 3.623 €/m² +37% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.623 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 258.164 € i površinom oko 74,9 m².

Telep 2.652 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 210.668 € i površinom oko 80,1 m².

Grbavica 2.902 €/m² +9% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.902 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 328.953 € i površinom oko 127,8 m².

Salajka 4.153 €/m² +57% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 4.153 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 400.552 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 3.396 €/m² +28% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.396 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 278.965 € i površinom oko 82,7 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +11% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 178.127 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 203.950 € (prosek 248.983 €) i medijanu od 3.192 €/m² (prosek 3.217 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +19%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	203.950 €	3.192 €	3.217 €	1.680
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -35%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za jednosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.680 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.983 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 24% oglasa za jednosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.939 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.939 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (20% ponude, prosečno 3.133 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.795 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.988 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.561 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.062 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.243 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.185 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.133 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.800 €/m²).

Garsonjera 3.795 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.988 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.561 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.058 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.062 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.243 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 3.185 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.133 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.800 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (75%), Lift (73%), Novogradnja (28%), Garaža (8%), Parking mesto (2%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 88.000 € - ispod proseka tržišta (65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 248.983 €, a medijana 203.950 €. Raspon u uzorku: od 56.650 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 3.520 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 3.217 €/m², medijana 3.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 248.983 € (medijana 203.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 3.217 €/m², a medijana 3.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 1.680 oglasa za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.