stanovi do 180000 Beograd (686 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.867 €

Medijana: 138.450 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

42.500 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Mirijevo 2.572 €/m² +69% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.572 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.933 € i površinom oko 52,4 m².

Karaburma 2.616 €/m² +72% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.616 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.538 € i površinom oko 59,3 m².

Autokomanda 3.291 €/m² +117% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.291 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.248 € i površinom oko 46,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +67% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Centar 3.074 €/m² +103% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.074 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 43,3 m².

Kaludjerica 1.518 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.417 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.450 € (prosek 134.867 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.706 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +8%	2.704 €	1.679
Beograd trenutni	138.450 €	2.530 €	2.706 €	686
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -13%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.867 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.183 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (35%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.586 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.751 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.443 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.586 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.683 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.107 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.881 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.107 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Garsonjera 3.751 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.443 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.300 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.586 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.683 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.107 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.881 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.107 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 1.664 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (54%), Lift (42%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.867 € (medijana 138.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.706 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 686 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.572 €/m²), Karaburma (2.616 €/m²), Autokomanda (3.291 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.183 €.