stanovi do 180000 Beograd uknjizen (382 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.788 €

Medijana: 142.400 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.781 €/m²

Raspon cena

1.750 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.720 €/m² Najskuplje: 2.848 €/m²

Mirijevo 2.723 €/m² +58% · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.723 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.330 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.848 €/m² +66% · 14 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.848 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.593 € i površinom oko 54,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.720 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.117 € i površinom oko 77,7 m².

Žarkovo 2.801 €/m² +63% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.801 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.135 € i površinom oko 53,3 m².

Višnjička Banja 2.769 €/m² +61% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.769 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.975 € i površinom oko 56,3 m².

Miljakovac 2.703 €/m² +57% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.703 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 142.400 € (prosek 137.788 €) i medijanu od 2.781 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +11%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	142.400 €	2.781 €	2.853 €	382
Niš	133.100 €	2.286 € -18%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -20%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -27%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.788 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.356 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.356 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (44%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.931 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.854 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.256 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.931 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.887 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.220 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.101 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.623 €/m²).

Garsonjera 4.567 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.854 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.256 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.931 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.887 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.220 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.101 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.623 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (35%), Lift (27%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.788 € (medijana 142.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 2.781 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.723 €/m²), Karaburma (2.848 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.720 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.356 €.