stanovi Beogradu sa fotografijama ne prizemlje oko 250 evra poslednjih 3 dana (215 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.961 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

110,8 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 21 €/m² +5% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.344 €/mes. i površinom oko 163,3 m².

Kalenić 21 €/m² +5% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.313 €/mes. i površinom oko 111,6 m².

Centar 26 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.256 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Vracar 20 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +25% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Dorćol 21 €/m² +5% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.961 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	18 €	215
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -41%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.961 €/mesečno, prosečna površina 110,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 240 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

240 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 39%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (80%), Garaža (51%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.961 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,8 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Centar (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 240 €/mesečno.