stanovi Beogradu sa fotografijama do 35m2 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.813 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

3.527 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cena

1.995 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.471 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.519 €/m² +36% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.519 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.786 € i površinom oko 28,9 m².

Beograd Na Vodi 6.245 €/m² +238% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.245 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.972 € i površinom oko 30,5 m².

Karaburma 3.500 €/m² +89% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.500 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 27,0 m².

Autokomanda 4.000 €/m² +116% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.000 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 33,0 m².

Dorcol 6.471 €/m² +250% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.471 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 104.813 €) i medijanu od 3.547 €/m² (prosek 3.527 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.000 €	3.547 €	3.527 €	136
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -22%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -40%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.813 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.527 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.253 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.253 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 3.294 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 4.157 €/m²), jednosoban stan (59 oglasa, prosek 3.294 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 4.283 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.396 €/m²).

Garsonjera 4.157 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.294 €/m² · 59 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 4.283 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.396 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 104.813 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.527 €/m², a medijana 3.547 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.519 €/m²), Beograd Na Vodi (6.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.253 €.