stanovi Beogradu rs do 220000 u poslednjih 30 dana (836 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.997 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 2.688 €/m²

Raspon cena

42.500 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.409 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Karaburma 2.925 €/m² +21% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.925 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.109 € i površinom oko 53,5 m².

Mirijevo 2.409 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.426 € i površinom oko 70,1 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +5% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +141% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Centar 3.722 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.722 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 51,0 m².

Autokomanda 3.583 €/m² +49% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.583 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.663 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 153.997 €) i medijanu od 2.688 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +7%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	159.900 €	2.688 €	2.983 €	836
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -23%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 836 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.997 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 836 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.277 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.277 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.847 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.537 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.719 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.482 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.847 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.295 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.517 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.846 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.806 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Garsonjera 4.537 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.719 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 4.482 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.847 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.295 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.517 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.846 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.806 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 2.151 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (69%), Lift (37%), Parking mesto (22%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 153.997 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 2.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 836 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.925 €/m²), Mirijevo (2.409 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.277 €.