stanovi Beogradu rs do 220000 poslednjih 30 dana (836 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.520 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 2.670 €/m²

Raspon cena

42.500 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Mirijevo 2.353 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.502 € i površinom oko 67,3 m².

Karaburma 2.925 €/m² +24% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.925 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.109 € i površinom oko 53,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +147% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Centar 3.722 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.722 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 51,0 m².

Autokomanda 3.583 €/m² +52% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.583 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.663 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 152.520 €) i medijanu od 2.670 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +8%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	159.900 €	2.670 €	2.965 €	836
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -22%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 836 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.520 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 836 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.256 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.256 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.847 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.537 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.586 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.482 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.847 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.295 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.480 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.846 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.806 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Garsonjera 4.537 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.586 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 4.482 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.847 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.295 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.480 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.846 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.806 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 2.151 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (68%), Lift (38%), Parking mesto (21%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.520 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 2.670 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 836 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.353 €/m²), Karaburma (2.925 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.256 €.