stanovi Beogradu oko 350 evra (866 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.241 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

280 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +83% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.544 €/mes. i površinom oko 161,9 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.164 €/mes. i površinom oko 100,6 m².

Centar 22 €/m² +83% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Dorcol 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Kalenić 22 €/m² +83% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.241 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	14 €	15 €	866
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -29%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -50%	7 €	369

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 866 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.241 €/mesečno, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 866 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 180 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 13 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (65%), Uknjiženo (34%), Garaža (18%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.241 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 280 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 866 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (12 €/m²), Centar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 180 €/mesečno.