stanovi Beogradu oko 250 evra poslednjih 3 dana (246 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.928 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

111,5 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.711 €/mes. i površinom oko 169,1 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.672 €/mes. i površinom oko 153,6 m².

Vracar 23 €/m² +28% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Senjak 24 €/m² +33% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 149,8 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Vračar 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.928 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	17 €	17 €	246
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.928 €/mesečno, prosečna površina 111,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 249 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

249 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 44 ogl. · 45%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Garaža (56%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (9%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.928 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,5 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 249 €/mesečno.