stanovi Beogradu od 90000 do 200000 sa slikom sa terasom lift (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.486 €

Medijana: 163.200 €

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.247 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

90.600 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.514 €/m² Najskuplje: 6.183 €/m²

Mirijevo 2.514 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.484 € i površinom oko 57,7 m².

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +146% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Banovo Brdo 3.998 €/m² +59% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.998 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.422 € i površinom oko 46,0 m².

Zvezdara 3.516 €/m² +40% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.516 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.520 € i površinom oko 50,4 m².

Braće Jerković 2.803 €/m² +11% · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.803 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.151 € i površinom oko 55,8 m².

Žarkovo 2.841 €/m² +13% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.841 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.060 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.200 € (prosek 156.486 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.247 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +1%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	163.200 €	3.000 €	3.247 €	121
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -34%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.486 €, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.247 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.980 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.980 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (58%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.170 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.577 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 4.305 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.294 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.170 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.488 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.893 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.190 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.485 €/m²).

Garsonjera 5.577 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.305 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.294 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.170 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.488 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.893 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.190 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.485 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Novogradnja (35%), Garaža (33%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 156.486 € (medijana 163.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.247 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.514 €/m²), Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Banovo Brdo (3.998 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.980 €.