stanovi Beogradu od 60 do70 kvadrata (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.471 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.803 €/m²

Medijana: 3.622 €/m²

Raspon cena

89.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 5.917 €/m²

Crveni Krst 3.714 €/m² +76% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.714 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.417 € i površinom oko 67,3 m².

Karaburma 2.346 €/m² +11% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.346 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.383 € i površinom oko 65,8 m².

Mirijevo 2.106 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.992 € i površinom oko 62,2 m².

Beograd Na Vodi 5.917 €/m² +181% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.917 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.916 € i površinom oko 63,8 m².

Centar 5.094 €/m² +142% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.094 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.000 € i površinom oko 66,8 m².

Lekino Brdo 4.191 €/m² +99% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.191 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.853 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 248.471 €) i medijanu od 3.622 €/m² (prosek 3.803 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.622 €	3.803 €	279
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -25%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -39%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.471 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.803 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.330 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.330 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 3.859 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.813 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.164 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.859 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.928 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.321 €/m²).

Dvosoban stan 3.813 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.164 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.859 €/m² · 46 ogl. · 47%

Troiposoban stan 3.928 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.321 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (71%), Lift (57%), Novogradnja (22%), Garaža (21%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 248.471 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.803 €/m², a medijana 3.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (6 oglasa, prosečno 3.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.714 €/m²), Karaburma (2.346 €/m²), Mirijevo (2.106 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.330 €.