stanovi Beogradu do 130000 uknjizen sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.491 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.254 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

1.735 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 912 €/m² Najskuplje: 3.270 €/m²

Mirijevo 2.653 €/m² +191% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.653 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.225 € i površinom oko 44,1 m².

Sremčica 912 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.374 € i površinom oko 47,3 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +99% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Karaburma 3.270 €/m² +259% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.270 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 37,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +177% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Mirijevo I 2.291 €/m² +151% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.291 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.300 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 99.491 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.254 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +21%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	108.000 €	2.312 €	2.254 €	69
Pančevo	139.793 €	2.249 € -3%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -10%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -13%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.491 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.254 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (11 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.700 €).

Sniženih oglasa

16%

11/69

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 27 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 10%

30 – 50 m² 37 ogl. · 54%

50 – 70 m² 22 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.193 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.822 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.762 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.193 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.582 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.947 €/m²).

Jednosoban stan 2.822 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.762 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.193 €/m² · 35 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.582 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.947 €/m² · 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (36%), Lift (30%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Terasa 69 od 69 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 69 ogl. · 100%

Parking mesto 25 od 69 ogl. · 36%

Lift 21 od 69 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 69 ogl. · 20%

Garaža 10 od 69 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.491 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.735 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.254 €/m², a medijana 2.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.653 €/m²), Sremčica (912 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.700 €.