stanovi Beogradu do 120.000 evra sa slikom (277 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.697 €

Medijana: 91.250 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.069 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.406 €/m² Najskuplje: 2.740 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +32% · 46 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.633 € i površinom oko 43,0 m².

Rakovica 2.051 €/m² +46% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.051 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 41,8 m².

Ledine 2.551 €/m² +81% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.551 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.750 € i površinom oko 39,8 m².

Žarkovo 1.821 €/m² +30% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.821 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.250 € i površinom oko 61,5 m².

Vidikovac 2.740 €/m² +95% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.740 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.833 € i površinom oko 36,7 m².

Zemun Polje 1.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.633 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.250 € (prosek 88.697 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.069 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +57%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +11%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	91.250 €	1.850 €	2.069 €	277

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.697 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.069 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.400 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.239 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.250 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 2.020 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.830 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Jednosoban stan 2.239 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.250 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.020 €/m² · 65 ogl. · 65%

Trosoban stan 1.830 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (24%), Lift (10%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.697 € (medijana 91.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.069 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 277 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (46 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.051 €/m²), Ledine (2.551 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.400 €.