stanovi Beogradu do 100000 evra (186 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.229 €

Medijana: 85.050 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.076 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.216 €/m² Najskuplje: 2.610 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +52% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.135 € i površinom oko 38,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.860 €/m² +53% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.860 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.104 € i površinom oko 47,0 m².

Rvati 1.216 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.216 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.886 € i površinom oko 62,7 m².

Ledine 2.324 €/m² +91% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.900 € i površinom oko 42,0 m².

Rakovica 2.304 €/m² +89% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 36,2 m².

Mirijevo 2.610 €/m² +115% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.610 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.838 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.050 € (prosek 79.229 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.076 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +45%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Beograd trenutni	85.050 €	1.850 €	2.076 €	186

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.229 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.076 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.637 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.637 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.997 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.709 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.333 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.078 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.997 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.293 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.297 €/m²).

Garsonjera 3.709 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.333 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.078 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.997 €/m² · 48 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.293 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.297 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (17%), Lift (15%), Garaža (6%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.229 € (medijana 85.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.076 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.860 €/m²), Rvati (1.216 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.637 €.